מיסוי מקרקעין
מיסוי מקרקעין – חוסכים לך כסף ומשאבים
תחום מיסוי המקרקעין בישראל מאופיין ברגולציה מורכבת ובדרישות חוק מגוונות.
משרד "דניאל דהאן – כלכלה ושמאות מקרקעין" מתמחה במתן פתרונות מקצועיים למיסוי מקרקעין, תוך שמירה על זכויות הלקוח והפחתת עלויות המס במידת האפשר.
השירותים שלנו מספקים מענה רחב לבעלי נכסים, יזמים, משקיעים וחברות נדל"ן.
מהם סוגי מיסוי מקרקעין?
תחום מיסוי המקרקעין כולל כמה מרכיבים עיקריים, שכל אחד מהם יכול להשפיע באופן משמעותי על עלויות העסקה:
מס שבח: מס המוטל על הרווח ממכירת נכס מקרקעין, בהתבסס על ההפרש בין מחיר הקנייה למחיר המכירה.
היטל השבחה: מס המוטל על בעלי נכסים בעקבות עליית ערך הנכס בשל אישור תוכניות בנייה או שינוי ייעוד הקרקע.
מס רכישה: מס המוטל על רוכשי נכסים, בהתאם לשווי הנכס ולסטטוס הרוכש (למשל, דירה ראשונה או נוספת).
כיצד אנו מסייעים ללקוחותינו?
משרדנו מציע מגוון שירותים בתחום מיסוי המקרקעין, הכוללים:
בדיקת עלויות מס צפויות:
לפני כל עסקת מקרקעין, אנו מנתחים את פרטי העסקה ומספקים הערכה מדויקת של עלויות המס הצפויות.
סיוע בהפחתת מס שבח:
באמצעות ייעוץ מקצועי, אנו מסייעים בהגשת בקשות לפטור או להפחתה במס שבח, תוך ניצול זכויות הפטור המגיעות ללקוח.
הפחתת היטל השבחה:
אנו מבצעים בדיקות מקצועיות המוכיחות את ערך ההשבחה בפועל, ובמקרים המתאימים, פועלים להפחתת ההיטל מול הוועדות המקומיות.
ייעוץ מס רכישה:
אנו מייעצים לרוכשי נכסים כיצד למקסם את ההטבות במס רכישה ולצמצם עלויות בהתאם למצבם האישי והמשפטי.
ליווי מול הרשויות:
אנו מייצגים את לקוחותינו מול רשות המיסים, ועדות התכנון והרשויות המקומיות, ומבטיחים שהליך המיסוי יתבצע בצורה חלקה ויעילה.
יתרונות השירות שלנו
מקצוענות וניסיון רב:
למשרדנו ניסיון רב שנים בתחום המקרקעין והמיסוי, מה שמאפשר לנו לספק פתרונות יצירתיים ויעילים להפחתת עלויות המס.
התאמה אישית לכל לקוח:
אנו מתאימים את השירותים שלנו לצרכים הספציפיים של כל לקוח, תוך התחשבות במצבו הכלכלי והמשפטי.
הקפדה על זכויות הלקוח:
אנו פועלים לשמירה על מלוא הזכויות של לקוחותינו, ומבטיחים שהם ישלמו רק את המסים הנדרשים על פי חוק.
למי מיועדים השירותים שלנו?
שירותי מיסוי המקרקעין שלנו מיועדים למגוון רחב של לקוחות, ביניהם:
בעלי נכסים פרטיים
יזמי נדל"ן
משקיעים בנכסים מניבים
רוכשי ומוכרי דירות ומגרשים
עורכי דין המתמחים במקרקעין
מדוע לבחור בנו?
משרד "דניאל דהאן – כלכלה ושמאות מקרקעין" מספק ללקוחותיו שירותים מותאמים אישית, תוך שילוב ידע מקצועי וניסיון מעשי. אנו מבינים את המורכבות של תחום המיסוי ופועלים להבטיח שלקוחותינו ייהנו מפתרונות המותאמים לצרכיהם בצורה היעילה ביותר.