[block id=”1296″] [section border=”3px 3px 3px 3″ border_color=”rgb(0, 0, 0)”] [row style=”collapse” width=”full-width” padding=”10px 88px 10px 18px”] [col span=”5″]

פירוק שיתוף במקרקעין

כמה מגיע לגרושתי על חלקה בדירה המשותפת? אם אחד היורשים מעוניין לרכוש את חלקם בנכס של היורשים הנוספים כמה מגיע להם?

כאשר בנכס מקרקעין רשומים מספר אנשים כבעלי זכויות, כל שותף בנכס זכאי לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין (חוק המקרקעין, התשכ”ט-1969).

ניתן לבצע את הפירוק ע”י “חלוקה בעין” בנכסים המתאימים לכך או בדרך של מכירה.

במקרה של מכירה  ישנם מספר אפשרויות:

– כאשר קיימת הסכמה לגבי מכירה הנכס וחלוקת הכספים שיתקבלו.

– כאשר אחד מהשותפים מעוניין לרכוש את חלקם של יתר השותפים. מקרה זה נפוץ מאוד במסגרת של הליך פירוד או גירושין, ומאפשר לאחד מבני הזוג לרכוש את חלקו של השני. כנ”ל לגבי ירושות או שותפים עסקיים.

– כאשר קיימת אי הסכמה או אין שיתוף פעולה, בית משפט יכול להורות על מכירת הנכס בדרך שנמכרים נכסים מעוקלים בהוצאה לפועל. כלומר בית המשפט ממנה שמאי מקרקעין אשר יעריך את שווי הנכס וכן עורך דין שישמש ככונס נכסים.

למשרדנו ניסיון רב בהערכת נכסים לצורך גירושין בהסכמה, “גירושין בשיתוף פעולה” ובתי משפט.

חוות דעת שמאית מקצועית מאפשרת לבצע את הליך פירוק השיתוף בשקיפות מלאה וללא “מרוויחים  ומפסידים”.

לייעוץ ראשוני חינם פנו אלינו!!

[/col] [col span=”7″] [ux_image_box img=”1096″]

פירוק שיתוף במקרקעין

[/ux_image_box] [/col] [/row] [/section]

השאירו פרטים לקבלת ייעוץ ראשוני ללא עלות